Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

A HOHATZENHEIM, entre BRUMATH et TRUCHTERSHEIM, au calme, dans impasse, belle propriété

MAISON 6-7 P 160 m² sur TERRAIN d'env. 19 ares arborés et clôturés | 5 chambres à coucher au total !

Sur une jolie parcelle de plus d'env. 19 ares, maison 7/8 P développant env. 160 m² habitables sur sous-sol complet + combles aménageables.

ENVIRONNEMENT CALME et RESIDENTIEL

Belle parcelle et Volume très intéressant, beau potentiel pour cette construction de 1964 ! Clarté, luminosité, fonctionnalité résument parfaitement ce bien.

Descriptif de l’habitation | Au rez-de-chaussée sur env. 120 m² :

• Une entrée accueillante,

• Un salon-séjour exposé SUD – OUEST, parquet massif intacte,

• Une grande cuisine avec coin repas | double exposition

• Un dégagement,

• 3 chambres (env. 14 m² - 22 m² - 16 m²) dont une avec balcon

• Une salle de bain

A l’étage, la partie nuit est composée de :

• 2 belles chambres à coucher (env. 19 m² et 14 m²) !

• 2 accès aux combles (possibilité création chambres ou sanitaires)

Annexes :

• Sous-sol complet comprenant : un garage, un dégagement, espace chaufferie, buanderie et cave.

• Hangard, poulailler

Maison entourée de verdure, l’extérieur vous invite à de beaux moments de convivialité, jardin doté de beaux arbres, parcelle pouvant aisément accueillir une piscine.

Profitez d'une vie tranquille tout en étant proche des commodités nécessaires, idéal familles.

Prévoir travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 880.00 € et 6 670 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix : 312 000 € dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.