Emplacement privilégié pour cette belle Maison implantée sur une parcelle d’env. 14 ares ! Située dans un environnement verdoyant, profitez de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commodités, aux écoles, aux commerces et à la zone commerciale à proximité. (nombreuses commodités, commerces, écoles, périscolaire, crèche, proche zone commerciale …).

De bonne construction et saine, cette maison est dotée d’une configuration fonctionnelle, d’une terrasse, d’un beau jardin.

Une surface totalisant 105 m² comprenant :

• Une belle entrée avec placard,
• Une lumineuse pièce de vie comprenant salon | salle-à-manger,
• Une cuisine donnant accès sur une agréable terrasse,
• 3 belles chambres à coucher (2 X 16 m² + 10,25 m² env.)
• Une salle de bains,
• Une salle d’eau,
• 2 WC

L’extérieur vous invite à la détente et convivialité ! Terrasse pour vos repas (vue dégagée) et agréable jardin entouré de prés.

Sous-sol comprenant env. 50 m² (garage, espace buanderie, cave) | un second garage indépendant avec rangements (annexe).

Informations complémentaires :

• Au calme
• Configuration fonctionnelle, optimisation des espaces (pas de perte de place)
• Belle luminosité
• Double vitrage
• 2 Garages (dont un avec point d’eau)

Maison agréable à vivre qui mérite le détour, venez la visiter !

DPE : F – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 298 920 € honoraires d’agence inclus prévus à la charge de l’acquéreur, prix net vendeur : 282 000 €.

Disponibilité à convenir entre les parties.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’Agence Objectif-IMMO au 06 51 58 54 45.

Commercialisation partagée avec MAPS IMMO | MARLENHEIM.