Belle opportunité pour les amoureux de nature à WANGENBOURG – ENGENTHAL :

Au calme absolu, découvrez cette charmante maison d’une superficie de 104 m² au sol / 85 m² habitables bénéficiant en sus d’une parcelle toute proche de 14,28 ares, idéale pour les amoureux d’espaces verts et/ou d’animaux (extrait plan cadastral sur demande).

Description de l’habitation :

• Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle, une salle d’eau avec WC.
• À l’étage : un dégagement avec des espaces de rangement, 3 belles chambres à coucher, des WC séparés.

Le chauffage, combinant l’électrique et le bois à travers deux cheminées assure un confort quotidien.

Le bien offre une tranquillité recherchée tout en restant proche de la nature.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 150 000 € honoraires d’agence inclus, dont 7,14 % TTC d’honoraires prévus à la charge de l’acquéreur soit 140 000 € net vendeur.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’Agence Objectif-IMMO au 06 51 58 54 45.