Exclusivité OBJECTIF-IMMO | KOCHERSBERG, au cœur de TRUCHTERSHEIM !

Situé dans une jolie résidence en rez-de-jardin, Superbe 3 P d’une surface de 61,04 m² habitables + 142 m² de terrasse & jardin.

Clarté, modernité, charme et fonctionnalité résument parfaitement ce bien !

L’appartement comprend :

• Une belle entrée avec placards,
• Une lumineuse pièce de vie de plus de 28 m² | accès sur terrasse couverte et jardin,
• 2 belles chambres | accès terrasse et jardin,
• Une salle de bains comprenant 2 vasques, une douche & branchement machine à laver,

Exceptionnel … toutes les pièces bénéficient d’ouvertures sur le jardin !!

Terrasse couverte et jardin arboré pour de beaux moments de convivialité ou du repos.

Prestations et équipement :

• Chauffage individuel au gaz
• Belles prestations
• Décoration soignée
• Rangements
• Clarté
• Visiophone
• Porte d’entrée sécurisée
• Volets électriques
• Porte garage automatique

Son état irréprochable ainsi que les aménagements effectués déclencheront incontestablement un « coup de cœur » !

Un grand garage de 22.25 m² avec porte automatique et un large emplacement externe devant la résidence viennent compléter ce bien rare à la vente.

Résidence soignée et très bien entretenue.

Environnement :

Truchtersheim est une agréable commune animée et bénéficiant d’un cadre de vie paisible. A proximité immédiate des commerces, professionnels de santé, structures scolaires, zone commerciale, parcours de santé …

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Budget prévisionnel mensuel des charges :  120 €

NOMBRE DE LOT PRINCIPAUX : 12

DPE du 13/01/2022 : C / 142 kwh/m² – nouveau DPE en COURS

Prix : 269 000 € dont 3.47 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Pour de plus amples renseignements, détails ou photos complémentaires : contact@objectif-immo67.fr