SOUS COMPROMIS DE VENTE. N’hésitez pas à nous faire part de votre recherche.

 

Une exclusivité Objectif-IMMO | KOCHERSBERG

Belle opportunité ! STUTZHEIM-OFFENHEIM | KOCHERSBERG, à 15 min de STRASBOURG.

Dans environnement calme et verdoyant, très belle maison sur 6.77 ares, surface sur 136 m² habitables | 147 m² de surface utile + surfaces annexes : 52 m² env (cave, garage, dégagement).

Luminosité, fonctionnalité et qualité en sont les maîtres mots !

Le rez-de-chaussée accueille :

Une entrée, une salle d’eau, une chambre faisant office de bureau.

Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (espace TV et salle à manger) | accès sur une terrasse, une grande cuisine équipée très fonctionnelle (accès terrasse).

Le bel escalier qui mène à l’étage distribue un dégagement lumineux, une grande chambre à coucher, une salle de bain aménagée (baignoire, vasque, WC) et 2 belles chambres dont une avec placard.

L’extérieur vous invite à la détente et convivialité ! Belle terrasse, grand jardin, potager …

Sous-sol aménagé (pièce cellier-buanderie, salle de jeux, rangements …).

Un garage double complète le tout.

Ses atouts :

  • Commune dynamique, nombreuses commodités (commerces, restaurants, structures scolaires, équipements sportifs, réseaux bus, proche zones commerciales …),
  • Maison saine, bien entretenue, beaux volumes,
  • Beau terrain arboré,
  • Lumineuse pièce de vie,
  • Configuration fonctionnelle, nombreux rangements – placards,
  • Isolation intérieure,
  • Garage double,
  • Matériaux de qualité,
  • Ensemble soigné et impeccable !
  • Fenêtres récemment remplacées
  • Parquet massif + boiseries en très bon état !
  • POSSIBILITE D’AGRANDISSEMENT et TERRAIN PISCINABLE

 

Chauffage électrique (plancher chauffant + panneaux rayonnants ROTHELEC programmables)

+ Cheminée avec insert

BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE – DPE : D.

 

Cette maison fera le bonheur d’une famille à la recherche d’un bien de qualité dans un secteur très recherché pour son cadre de vie idéal, proche de Strasbourg.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

N’hésitez pas à contacter Sylvie au 06 51 58 54 45 pour tout renseignement complémentaire ou visite.

Prix :  390 000 € dont honoraires d’agence 10 000 € TTC à charge de l’acquéreur – montant honoraires exclus : 380 000 €.

Géolocalisation