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Une exclusivité Objectif-IMMO | KOCHERSBERG
Belle opportunité ! STUTZHEIM-OFFENHEIM | KOCHERSBERG, à 15 min de STRASBOURG.
Dans environnement calme et verdoyant, très belle maison sur 6.77 ares, surface sur 136 m² habitables | 147 m² de surface utile + surfaces annexes : 52 m² env (cave, garage, dégagement).
Luminosité, fonctionnalité et qualité en sont les maîtres mots !
Le rez-de-chaussée accueille :
Une entrée, une salle d’eau, une chambre faisant office de bureau.
Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (espace TV et salle à manger) | accès sur une terrasse, une grande cuisine équipée très fonctionnelle (accès terrasse).
Le bel escalier qui mène à l’étage distribue un dégagement lumineux, une grande chambre à coucher, une salle de bain aménagée (baignoire, vasque, WC) et 2 belles chambres dont une avec placard.
L’extérieur vous invite à la détente et convivialité ! Belle terrasse, grand jardin, potager …
Sous-sol aménagé (pièce cellier-buanderie, salle de jeux, rangements …).
Un garage double complète le tout.
Ses atouts :
- Commune dynamique, nombreuses commodités (commerces, restaurants, structures scolaires, équipements sportifs, réseaux bus, proche zones commerciales …),
- Maison saine, bien entretenue, beaux volumes,
- Beau terrain arboré,
- Lumineuse pièce de vie,
- Configuration fonctionnelle, nombreux rangements – placards,
- Isolation intérieure,
- Garage double,
- Matériaux de qualité,
- Ensemble soigné et impeccable !
- Fenêtres récemment remplacées
- Parquet massif + boiseries en très bon état !
- POSSIBILITE D’AGRANDISSEMENT et TERRAIN PISCINABLE
Chauffage électrique (plancher chauffant + panneaux rayonnants ROTHELEC programmables)
+ Cheminée avec insert
BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE – DPE : D.
Cette maison fera le bonheur d’une famille à la recherche d’un bien de qualité dans un secteur très recherché pour son cadre de vie idéal, proche de Strasbourg.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
N’hésitez pas à contacter Sylvie au 06 51 58 54 45 pour tout renseignement complémentaire ou visite.