STRASBOURG – LAITERIE – A 10 min de la gare (rue de Molsheim) : F3/4 | BALCON | MANSARDE | CAVE

Magnifique F3/4 d’une superficie de 84.39 m² situé au 2^ème étage sur 4 d’une copropriété entretenue et occupée majoritairement par des propriétaires.

Son style unique, son état irréprochable ainsi que les aménagements effectués déclencheront incontestablement un « coup de cœur » !

La zone « jour » bénéficie d’une belle entrée, une cuisine équipée avec verrière, un espace cellier, une magnifique pièce de vie salon/séjour avec balcon.

Le volume « nuit » côté cour, comprend :

Un dégagement qui dessert une salle d’eau, 2 belles chambres, WC séparés.

Magnifique parquet, belle hauteur sous-plafond, espaces très lumineux et confortables.

Annexes : une mansarde et une cave complètent ce lot, local vélo dans la copropriété.

Proximité : transports (tram en face de l’immeuble), commerces, établissements scolaires.

DPE :

Charges mensuelles : 146 € (eau chaude/froide, chauffage gaz, assurance, honoraires
syndic professionnel…),

Taxe foncière : 706 €

Copropriété comprenant 11 lots principaux (appartements) + annexes.

Prix 299 000 euros honoraires inclus – Prix 290 000 euros honoraires exclus soit 3.41 % TTC à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Pour tout renseignement n’hésitez pas à nous contacter au 06 51 58 54 45 | Objectif-IMMO67 .