Au calme, maison accolée de type 5 P | 142 m² utiles | GRANDE TERRASSE | GRAND GARAGE
EXCLUSIVITE, à SCHWINDRATZHEIM, environnement résidentiel, sur les hauteurs, VERITABLE COUP DE COEUR pour ce bien 5 PIECES d’une surface de 132 m² (142 m² au sol) + garage de 48 m².
Clarté, volume et fonctionnalité résument parfaitement ce bien !
Sur 3 niveaux ce bien dispose :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée,
- Un espace buanderie avec douche,
- Un accès garage DOUBLE
- Une pièce polyvalente (actuellement SPORT)
Au premier niveau sur 67 m²:
• Une spacieuse et lumineuse pièce de vie | cuisine équipée totalisant 46 m² menant sur une terrasse ensoleillée SUD/OUEST d’env. 39 m²,
• Un dégagement
• Un bureau
• Un WC invités
Au dernier niveau, l’espace nuit comprend 3 chambres à coucher et une belle salle de bains récemment rénovée (baignoire + douche).
Chauffage et Eau chaude : électrique+ poêle à bois dans le séjour
DES ATOUTS INDENIABLES :
• Plancher chauffant
• Store électrique pour la terrasse
• Bon compromis entre un appartement et une maison,
• Spacieuse et lumineuse pièce de vie
• Une grande cuisine aménagée,
• Espaces optimisés,
• Absence de vis-à-vis, vue dominante !
• Garage double + espace buanderie
• Volets motorisés
Possibilité d’acquérir une parcelle attenante.
Il ne vous reste plus qu’à vous y installer !
DPE : C | Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
5kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
5kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
5kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
5kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
5kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
5kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
170kWh/m².an
5kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m².an
- B5 kg CO2/m².an
- C5 kg CO2/m².an
- D5 kg CO2/m².an
- E5 kg CO2/m².an
- F5 kg CO2/m².an
- G5 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1350€ et 1870€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix : 288 400 euros honoraires inclus – Prix 280 000 euros honoraires exclus soit 3 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Pour tout renseignement n’hésitez pas à nous contacter au 06 51 58 54 45 | Objectif-IMMO67.