KOCHERSBERG, à 10 min de TRUCHTERSHEIM dans le village dynamique de WILLGOTTHEIM.

UNIQUE ! Magnifique F4/5 | GARAGE | PARKING | TERRASSE

Vue dégagée sur le KOCHERSBERG !

Situé dans une belle bâtisse de 1900 entièrement réhabilitée en 2005, au 2ème et dernier étage découvrez ce duplex totalisant 110 m² utiles / 93,83 m² habitables + terrasse de 10.31 m², CHARME EXCEPTIONNEL et VOLUME GENEREUX !

Au 1er NIVEAU :

  • Une entrée avec placard,
  • Un MAGNIFIQUE ESPACE DE VIE de 48,42 m² avec cuisine équipée ouverte | Accès terrasse plein SUD, vue dominante et dégagée,
  • Un bureau,
  • Un WC,

A l’ETAGE :

  • Un dégagement,
  • Une salle d’eau récente,
  • Une chambre (9,23 m² hab / 12,11 m² utiles)
  • Une chambre parentale avec ENORME DRESSING (16,70 m² hab / 21m² utiles)

ANNEXES : un grand GARAGE (env. 3X6 m²), une grande CAVE (env. 10 m²), un emplacement de parking.

 

SES ATOUTS :

  • Cachet unique !
  • Prestations de qualité,
  • Spacieuse et lumineuse pièce de vie,
  • Espaces optimisés, placards
  • Terrasse SUD,
  • Dernier étage d’une copropriété soignée,
  • Absence de vis-à-vis,
  • 2 WC

 

STRASBOURG (20 min), école, périscolaire, commerces de proximité, pharmacie, médecin, kinésithérapeutes, restaurants dans le village … et proche zones commerciales (TRUCHTERSHEIM – WASSELONNE – MARLENHEIM)

Copropriété comprenant 18 lots dont 6 lots à usage d’habitation, budget prévisionnel mensuel des charges :  166 € (chauffage au fuel, eau chaude, entretien des parties communes inclus).

Copropriété Garages / parkings : 13 lots, budget prévisionnel trimestriel 20 €

Prix : 235 000 €, honoraires d’agence inclus, comprenant 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur.

 

Emplacement