VENDU.
KOCHERSBERG, à 10 min de TRUCHTERSHEIM dans le village dynamique de WILLGOTTHEIM.
UNIQUE ! Magnifique F4/5 | GARAGE | PARKING | TERRASSE
Vue dégagée sur le KOCHERSBERG !
Situé dans une belle bâtisse de 1900 entièrement réhabilitée en 2005, au 2ème et dernier étage découvrez ce duplex totalisant 110 m² utiles / 93,83 m² habitables + terrasse de 10.31 m², CHARME EXCEPTIONNEL et VOLUME GENEREUX !
Au 1er NIVEAU :
- Une entrée avec placard,
- Un MAGNIFIQUE ESPACE DE VIE de 48,42 m² avec cuisine équipée ouverte | Accès terrasse plein SUD, vue dominante et dégagée,
- Un bureau,
- Un WC,
A l’ETAGE :
- Un dégagement,
- Une salle d’eau récente,
- Une chambre (9,23 m² hab / 12,11 m² utiles)
- Une chambre parentale avec ENORME DRESSING (16,70 m² hab / 21m² utiles)
ANNEXES : un grand GARAGE (env. 3X6 m²), une grande CAVE (env. 10 m²), un emplacement de parking.
SES ATOUTS :
- Cachet unique !
- Prestations de qualité,
- Spacieuse et lumineuse pièce de vie,
- Espaces optimisés, placards
- Terrasse SUD,
- Dernier étage d’une copropriété soignée,
- Absence de vis-à-vis,
- 2 WC
STRASBOURG (20 min), école, périscolaire, commerces de proximité, pharmacie, médecin, kinésithérapeutes, restaurants dans le village … et proche zones commerciales (TRUCHTERSHEIM – WASSELONNE – MARLENHEIM)
Copropriété comprenant 18 lots dont 6 lots à usage d’habitation, budget prévisionnel mensuel des charges : 166 € (chauffage au fuel, eau chaude, entretien des parties communes inclus).
Copropriété Garages / parkings : 13 lots, budget prévisionnel trimestriel 20 €