Au cœur du KOCHERSBERG (7 km de TRUCHTERSHEIM), sur une parcelle de 8.87 ares BELLE MAISON construite en 1993 comprenant 6 PCB + un APPARTEMENT 3 PCB.

Ce bien offre un potentiel total de 222 m² réparti de la façon suivante :

UN MAISON PRINCIPALE d’une surface de 161 m² habitables.

Atmosphère cosy, belle luminosité et fonctionnalité résument parfaitement ce bien.

Descriptif :

Le rez-de-chaussée comprend:

  • une agréable entrée,
  • une belle pièce de réception lumineuse avec ses ouvertures | accès terrasse sans vis-à-vis et environnement verdoyant, cheminée centrale,
  • une grande cuisine avec coin repas se prolongeant sur une seconde jolie terrasse.
  • WC séparés

L’étage distribue un espace bureau très lumineux, une chambre parentale avec balcon et SDB privative, 2 chambres avec placards, un dégagement avec placards, une salle d’eau et WC séparé.

Combles aménagées (chambre ou salle de jeux).

UN APPARTEMENT 3 pièces DUPLEX d’une surface de 61 m² (entrée indépendante),  idéal activité libérale/commerciale, une annexe, une location avec possibilité de revenus locatifs complémentaires.

De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous !

Au sous-sol : un garage double, un sauna, une buanderie, une cave à vins et deux caves.

 

Les +++ :

  • Belle parcelle, piscinable,
  • Secteur agréable et calme
  • Chauffage : chaudière au gaz récente 2018 + cheminée bois
  • Prestations qualitatives
  • Nombreux placards
  • Cellier

DPE : D

Environnement :

Commune dynamique, à proximité de STRASBOURG (20min), écoles, zones commerciales (TRUCHTERSHEIM-WASSELONNE) — Pour de plus amples renseignements, détails ou photos complémentaires : contact@objectif-immo67.fr

Prix : 497 490 € dont 3 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur / bien proposé en partenariat avec l’Agence Immobilière du Kochersberg.

Emplacement