Idéal première acquisition ou investissement ! 
KOCHERSBERG | COUP DE COEUR

Secteur TRUCHTERSHEIM (67370 – WILLGOTTHEIM), dans petite copropriété, beau F2 d’une surface de 53 m² utile | 44,61 m² habitable.
En bonus combles aménageables de 20 m² au sol (oui en plus).

Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble (sans ascenseur), bel appartement comprenant :

• une entrée
• une belle pièce de vie avec poutres apparentes, belle hauteur sous-plafond !
• une cuisine ouverte sur séjour (plaque induction récente, meubles de rangement, micro-onde, lave-vaisselle) 
• une chambre à coucher
• une salle de bains avec WC et fenêtre
• des combles aménageables et isolées (env. 20 m²)

Copropriété très bien entretenue, nouvelle chaudière Gaz à condensation de marque VIESSMANN (2018).

Appartement lumineux, faibles charges (compteurs individuels chauffage / eau chaude & froide) env. 70 € / mois chauffage et eau compris.

Taxe foncière : 153 € !

Un double parking de 30 m² situés à l’arrière de la copropriété.

Restaurants, pharmacie, médecins, salons de coiffure, banques, écoles dans le village.

Prox : WINTZENHEIM KOCHERSBERG – AVENHEIM – MARLENHEIM – WASSELONNE – SCHNERSHEIM – TRUCHTERSHEIM – WIWERSHEIM …

Copropriété de 7 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/ AN – Aucune procédure en cours.