KOCHERSBERG : Belle maison rénovée | 6.53 ares | jardin, cour, belle grange, cave, trés grand garage !

A 5 min de TRUCHTERSHEIM, sur une parcelle de 6.53 ares, ensemble immobilier comprenant :

Une Maison de village rénovée, surface répartie sur env. 130 m² hab + env 60 m²au sol de combles prêtes à être aménagées (combles déjà isolés/ arrivées élec+eau en attente / 2 fenêtres triple-vitrage).

Qualité, clarté, volumes intéressants, résument parfaitement ce bien dans ce secteur prisé !

Descriptif de la maison :

• Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie salon-séjour-cuisine équipée (poêle à bois), un cellier/buanderie, un dégagement, WC séparé avec lave-mains.
• A l’étage, le dégagement distribue 4 chambres à coucher, une salle d’eau aménagée avec douche italienne.
• Combles prêtes à être aménagées d’env. 60 m² au sol (combles déjà isolés/ arrivées élec+eau en attente / 2 fenêtres triple-vitrage).

Réelle opportunité à ne pas laisser passer.

Idéal familles ! intéressant pour activité artisanale/ libérale/commerciale, de nombreuses possibilités d’aménagements s’offrent à vous.

Ce bien dispose d’avantages non négligeables !

• Une cour exposée Sud,
• Un jardin/potager
• Un grand garage avec 2 grandes portes sectionnelles motorisées (belle hauteur de passage) / env. 85 m² d’emprise au sol (cadastre)
• Une belle grange en bon état / potentiel intéressant : env. 100 m² d’emprise au sol (cadastre) + étage
• Une cave comprenant un espace chaufferie / ancien fumoir / point d’eau

 Les +++ :

• Triple vitrage
• Poêle à bois / tubage
• PAC Air-Eau DAIKIN
• 4 chambres à coucher
• Magnifique parquet d’origine lasuré
• Belle hauteur sous-plafond (spots)
• Système d’alarme

STRASBOURG (20 min), proche zone commerciales TRUCHTERSHEIM ou zone de WIWERSHEIM.

Pour de plus amples renseignements n’hésitez pas à contacter l’Agence Objectif-IMMO KOCHERSBERG | WIWERSHEIM au 06 51 58 54 45.

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