KOCHERSBERG – REITWILLER TRES BEAU 4 P – REZ-DE-JARDIN.

Localisée à seulement 2 min de TRUCHTERSHEIM (limitrophe), cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié.

Au premier niveau, superbe 4 P en rez-de-jardin, surface habitable de 85,12 m² comprenant :

• Une entrée,
• Une belle pièce de vie | accès terrasse et jardin
• Une cuisine équipée | accès terrasse et jardin
• 3 belles chambres à coucher
• Un dégagement avec placards
• Une salle d’eau,
• Un espace buanderie très fonctionnel – nombreux rangements
• WC séparés

Appartement très lumineux et fonctionnel !

Bel extérieur avec terrasse (14 m²) et jardin aménagé (env. 45 m²).

Bénéficiez également d’un grand garage de 18 m² doté d’une porte automatique et d’une cave.

Idéal famille à la recherche d’un cadre de vie agréable.

Bonne performance énergétique et phonique.

DPE : D | chauffage électrique + PAC 

Ses atouts :

• Copropriété soignée et entretenue,
• Climatisation,
• Espaces optimisés,
• Cadre de verdure,
• Nombreux rangements,
• Faibles charges,
• Adoucisseur d’eau,

Tout est soigné et impeccable !

Budget prévisionnel mensuel des charges : 93 €

Copropriété comprenant 6 lots principaux pour chacun des 2 bâtiments. Aucune procédure en cours.

A 20 min de STRASBOURG,  2min de TRUCHTERSHEIM, commerces et commodités à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 028 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Prix : 275 000 € FAI dont 3.77 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Pour tout renseignement n’hésitez pas à nous contacter au 06 51 58 54 45 | Objectif-IMMO67 .