MARLENHEIM, coté vignoble, sur une parcelle de 6.75 ares ! Jolie Maison plain-pied, volume habitable réparti sur 101 m² + 70 m² de sous-sol + combles aménageables.

Description du bien :

  • Une belle pièce de vie | séjour d’env. 30 m², beaucoup de clarté – accès sur terrasse SUD-OUEST et jardin arboré,
  • Un dégagement avec placard,
  • 2 chambres à coucher (env. 14 m² et 11)
  • Salle de bains et WC séparé.

Au sous-sol : une pièce aménagée avec grande fenêtre de 15 m²+  70 m2 comprenant un espace buanderie, des rangements, un garage.

Ses atouts ?

  • Combles aménageables,
  • Environnement résidentiel et calme,
  • A proximité immédiate de toute commodité (commerces, transports, école …),
  • Belle luminosité,
  • Ensemble en bon état,
  • Jardin ensoleillé et arboré,
  • Chauffage individuel au gaz

A visiter sans tarder !

Pour tout renseignement pour ce bien proposé en exclusivité, n’hésitez pas à contacter Sylvie au 06 51 58 54 45 | Agence Objectif-IMMO

 

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    245

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    245

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    245

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    245

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    245

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    245

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    245

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    37 kg CO2/m².an
  • B
    37 kg CO2/m².an
  • C
    37 kg CO2/m².an
  • D
    37 kg CO2/m².an
  • E
    37 kg CO2/m².an
  • F
    37 kg CO2/m².an
  • G
    37 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1690€ et 2286€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

 

 

Emplacement