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Exclusivité, A 8 min de TRUCHTERSHEIM, dans petite copropriété 2014.

LES CARRES DU KOCHERSBERG 

VERITABLE COUP DE COEUR pour ce bien 4 PIECES d’env. 85 m² habitables (91,60 m² au sol) avec jardin privatif de près de 84 m².

Clarté, volume et fonctionnalité en sont les maîtres mots !

Ce bien dispose d’une partie jour comprenant une entrée, un WC séparé avec lave-mains et rangements, une spacieuse pièce de vie avec belle cuisine équipée totalisant plus de 40 m², plancher chauffant ! Accès direct sur terrasse et jardin privatif de d’env. 84 m² m² vous invitant à des moments de détente et convivialité.

A l’étage, la partie nuit comprend une belle chambre parentale avec placards intégrés (env. 17 m² au sol / 11,90 m² hab), 2 chambres (env. 10,45 m² et 9,79 m²), une belle salle de bain aménagée (baignoire).

Un grand garage d’env. 26 m² et un emplacement de parking privatif complètent ce beau bien.

Chauffage électrique : plancher chauffant au rdch + panneaux rayonnants à l’étage

 DES ATOUTS INDENIABLES :

• Copropriété soignée,
• Bon compromis entre un appartement et une maison,
• Spacieuse et lumineuse pièce de vie,
• Cuisine équipée,
• Espaces optimisés,
• Terrasse-jardin arboré et clôturé,
• Absence de vis-à-vis,
• Grand garage,
• Parking privatif,
• Possibilité d’aménager les combles,
• Faibles charges.

Tout est soigné et impeccable, vous n’avez plus qu’à vous y installer !

STRASBOURG à 25 min – Proches zones commerciales (TRUCHTERSHEIM | WASSELONNE) – Ecoles à proximité.

Information loi « ALUR » :

Nombre de lots : 8 lots principaux (appartements) – Aucune procédure en cours.

Budget prévisionnel mensuel des charges :  45 €

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