Aux portes du KOCHERSBERG, sur une parcelle totale de 9,11 ares, ancienne grange réhabilitée d’env. 234 m² habitables comprenant 7 pièces + locaux aménageables /ateliers (env. 120 m² en sus de l’habitation) + jardin

Très belle qualité des matériaux ! Cette rénovation moderne et confortable saura retenir votre attention.

Possibilité logement supplémentaire de plain-pied, bureaux pour activité professionnelle, stockage … nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous !

Au rez-de-chaussée de l’habitation :

• Une entrée – un dégagement
• Un WC séparé
• Un cellier / rangement (aspiration centralisée, adoucisseur d’eau)
• Une pièce avec point d’eau (16 m² possibilité local ou seconde cuisine)

A l’étage :

• Un palier/ dégagement
• 3 chambres (env. 18 m² – 18 m² – 10 m²) & une suite parentale de 30 m² (avec dressing + salle d’eau, WC)
• Un salon-séjour (env. 68 m² + mezzanine / espace bureau de 23 m² env.)
• Une belle cuisine équipée de qualité ouverte sur le séjour / cellier attenant
• Une buanderie / chaufferie – espace très fonctionnel
• Une magnifique salle de bain avec douche, baignoire encastrée, WC.

Les annexes laissent un potentiel d’aménagement non négligeable (ancienne étable, locaux en cours de rénovation/ ateliers)  

Equipement de chauffage & prestations :

• Chauffage au sol AIR-EAU / BOSCH
• Excellente performance énergétique ! DPE : A 
• VMC double-flux
• Triple vitrage, leds encastrées, belle hauteur sous-plafond, stores encastrés, volets électriques, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, rangements/placards encastrés, équipement sanitaires qualitatifs, finitions intérieures soignées.

A noter : 

• une terrasse haute en bois (24 m²) prête à être installée, matériel fourni.

Véritable « coup de cœur » !

Proches zones commerciales TRUCHTERSHEIM | WASSELONNE | HOCHFELDEN.

Le village de DUNTZENHEIM se situe à 25 min de STRASBOURG  | 20 min de SAVERNE : 20 min | 25 min de HAGUENAU

N’hésitez pas à contacter Sylvie au 06 51 58 54 45 pour tout renseignement complémentaire ou visite.